温江狗狗训练,温江狗狗训练基地
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年后温江狗市开市时间?
江狗市场赶集时间周一至周日 10:00-20:00。在成都市十陵汽车站旁边。(三环路边上,挨到成南立交桥的)在市区内乘坐301路(杜甫草堂-十陵公交总站)到终点站:十陵公交总站下车,这个公交总站对面就是宠物市场。温江区,四川省成都市辖区,地处成都市中心城区西北部,成都平原腹心,东临成都市青羊区,南与双流区连界,西与崇州市接壤,北与郫都区、都江堰市相连,东西宽18.5公里,南北长33公里
小区居住美好生活如何推进,成立业主委员会是好事还是坏事?
有几个小区业主委员会能公正,为全体业主办事的???如业主委员会能担当物业敢那么疯狂,明抢,暗偷,欺压业主。不要把希望寄托在业主委会身上。小区是社会的细胞,对社会的管理治理是***的职责。业主委员会是个自治组织,不是法律主体,小区有些问题涉及法律,业主委员会能管吗??管的了吗?例如小区业主乱停车,占了消防通道,造成安全危险,业主委会敢管吗?能管吗?再如小区业主把房屋承重部分破坏了他们管吗?小区绝对不能被某个单位,或个人,或几个人占据,说了算。绝不能赶走一个***的物业又来了一邦小鬼,小鬼不比物业好到那里。业主委会只是全体业主的代言人。小区物业必须由社区管理。社区人员必定是公职人员,多少还受党纪,国法的制约,他们胡来也有地方去投诉,举报。业主委员会是自治组织,大家选的,没人管!!!
业委会是把双刃剑,在中国有句老话,天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往。目前中国社会环境下,想成立并进入业委会的人99%是别有用心的,并非真正要为业主服务,维护广大业主的权益。
业委会是随着商品房买卖诞生的非法人组织,没有法律法规的约束,也没有监督考核制度。没有几个人真正懂得《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规,都是门外汉,没有经过专业培训考核上岗,胡作为,乱作为比比皆是,严重损害广大业主合法权益和物业企业合法权益的事情数不胜数!正因为广大业主不懂法规,不懂物业管理,被别有用心的人钻了空子,最后造成各种严重后果和苦不堪言的局面。有句话说得好!搞乱小区的不是物业企业,也不是业主,而是业主选举出来的业委会。
在这个行业快二十年了,在不同的省市、各种物业项目都有过工作经历,接触过的业委会几乎都是要物业公司免物业费、停车费、吃拿卡要是常态,更甚的以物业合同到期续签狮子大开口要钱,不同意就重新选聘其他物业公司拿好处的,还有侵占挪用瓜分小区业主的公共维修资金严重违法行为。
个人更希望小区内公职人员、离退休党员干部、律师能担任业委会成员,这些人比较懂法,不会轻易为了一些利益去触犯法规,影响自己的前途和名誉。
同时成立监督委员会,把业委会的权力关进笼子里。提高业委会成员进入门槛,加强监督和培训考核,才能保证业委会正常履行职责。
对于业委会成员,业主必须支持有偿服务,又想马儿跑,又想马儿不吃草的事情不存在,难以长久。业委会成员必须获取一定的工资、办公经费、通讯费。既然为广大业主服务,日常琐碎繁忙,业主也必须付酬劳,市场经济社会不能做慈善,也不是学雷锋。所以要支付业委会成员酬劳,这部分费用可以由小区公共收益中列支。
业委会,想说爱你不容易!但愿懂法规、懂业务、公信力、公益心、有时间的人进去才会有个好结果!否则就是引狼入室,养虎为患!
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